घर भाड्याने घेताना 'या' ३ अटींकडे दुर्लक्ष करू नका; एका चुकीमुळे होऊ शकते मोठे नुकसान

घर भाड्याने घेताना 'या' ३ अटींकडे दुर्लक्ष करू नका; एका चुकीमुळे होऊ शकते मोठे नुकसान

अनेकदा लोक केवळ घराचे ठिकाण आणि तिथे उपलब्ध असलेल्या सुविधा पाहूनच घर भाड्याने घेण्याचा निर्णय घेतात. मात्र, एखादी छोटीशी चूकही नंतर मोठ्या समस्यांना निमंत्रण देऊ शकते. म्हणूनच, भाडेकरारावर स्वाक्षरी करण्यापूर्वी त्यातील प्रत्येक अट काळजीपूर्वक वाचणे अत्यंत आवश्यक आहे. बहुतेक लोक कागदपत्रे न वाचताच त्यावर स्वाक्षरी करतात. 

यामुळे पुढे जाऊन सिक्युरिटी डिपॉझिट, घर रिकामे करणे किंवा दुरुस्तीचा खर्च यांसारख्या मुद्द्यांवरून वाद निर्माण होऊ शकतात. जर तुम्ही घर भाड्याने घेण्याचा विचार करत असाल, तर या प्रक्रियेत घाई करू नका. भाडेकरारातील महत्त्वाच्या अटींकडे आधीच लक्ष दिल्यास, भविष्यातील अनेक अडचणींपासून तुमचा बचाव होऊ शकतो. चला तर मग, अशा तीन महत्त्वाच्या अटी पाहूया ज्यांची पडताळणी प्रत्येक भाडेकरूने करार करण्यापूर्वी केली पाहिजे.

सिक्युरिटी डिपॉझिट:

भाडे करारातील सर्वात महत्त्वाची बाब म्हणजे सिक्युरिटी डिपॉझिटशी संबंधित तरतूद. ही ती रक्कम असते जी भाडेकरू घरमालकाकडे आगाऊ जमा करतो. साधारणपणे ही रक्कम एक ते तीन महिन्यांच्या भाड्याइतकी असते. त्यामुळे भाडे करारात डिपॉझिटची रक्कम आणि त्यातून कोणती व कशा प्रकारे कपात केली जाऊ शकते, याचा स्पष्ट उल्लेख असावा.

देखभाल आणि इतर खर्च:

सोसायटीचे देखभाल शुल्क भरण्याची जबाबदारी कोणाची असेल, याचा स्पष्ट उल्लेख भाडे करारात असावा. तसेच, वीज, पाणी, गॅस आणि इतर उपयुक्त सेवांची बिले कोण भरेल, हे आधीच निश्चित केलेले असावे. मालमत्तेच्या आवश्यक दुरुस्तीचा खर्च घरमालक करेल की भाडेकरू, याचाही उल्लेख करारात असणे आवश्यक आहे.

नोटीस कालावधी:

घर रिकामे करण्यापूर्वी पूर्वसूचना देण्यासाठी लागणाऱ्या कालावधीला ‘नोटीस कालावधी’ म्हणतात. बहुतेक प्रकरणांमध्ये हा कालावधी एक ते दोन महिन्यांचा असतो. जर तुम्ही ठरवलेल्या कालावधीचे पालन न करता घर रिकामे केले, तर घरमालक डिपॉझिटमधून काही रक्कम कापून घेऊ शकतो किंवा पूर्ण रक्कम परत करण्यात नकार देऊ शकतो. त्यामुळे, भाडे करारावर स्वाक्षरी करण्यापूर्वी नोटीस कालावधीशी संबंधित तरतूद काळजीपूर्वक वाचा आणि समजून घ्या.

भाडे करार म्हणजे काय?

भाडे कराराला कायदेशीर भाषेत ‘लीव्ह अँड लायसन्स ॲग्रीमेंट’ असे म्हटले जाते. हा एक कायदेशीररीत्या बंधनकारक दस्तऐवज आहे, ज्यामध्ये परवाना देणारा (लायसन्सर) आणि परवाना घेणारा (लायसन्सी) यांच्यात ठरलेल्या अटी व शर्ती नमूद केल्या जातात.

➤ वाढवा आपला व्यवसाय / वेब पोर्टल्स करिता इथे क्लिक करा.Call :- 9890 546 909.